1. Ricerca del negozio adatto.
Il negozio adatto deve essere situato in una zona altamente abitata, in una strada visibile e di grande passaggio, vicino ad altre attività commerciali e dotato di parcheggio adeguato.
2. Caratteristiche del negozio.
Il negozio deve avere una metratura minima di 35 mt
Il negozio deve essere dotato di scarico dell’acqua (ad es. è sufficiente lo scarico di un comune bagno). Non serve canna fumaria nel caso in cui vengano alimentati i macchinari elettricamente, ma per una migliore efficienza energetica i macchinari possono essere alimentati a gas metano in questo caso è richiesta per legge una canna fumaria che vada 1 mt sopra al punto più alto dell’edificio.
3. Permessi e inquadramento legale.
Non serve alcun tipo di licenza per questa attività, le uniche pratiche necessarie sono: l’autorizzazione agli scarichi (solo in caso di lavanderia con più di due lavatrici) e l’apertura di una partita iva (o integrare l’attività della lavanderia ad una attività già esistente e attiva) con una gestione contabile semplificata.
4. Progettazione.
Tramite la planimetria del negozio il nostro staff in collaborazione con il cliente crea progetti in 2d e 3d, per la migliore ottimizzazione possibile degli spazi.
5. Scelta dei macchinari.
Normalmente il numero minimo di macchinari è di due lavatrici, di due asciugatrici e una cassa centralizzata.
Le lavatrici esistono di due tecnologie:
Rigide, le più economiche, da ancorare al pavimento con una centrifuga di circa 760 giri/min.
Supercentrifuganti, non necessitano di ancoraggio al pavimento con una centrifuga di circa 1200 giri min.
Le capacità di carico sono: 8, 10, 14, 18 kg.
Le lavatrici proposte da Bellariachimica hanno un innovativo comando Touch Screen semplice ed intuitivo
Le asciugatrici esistono di due alimentazioni: gas o elettriche; e di due tipi: singole o sovrapposte (dette doppie).
Le capacità di carico sono: 14, 17 e 23 kg.
Le asciugatrici proposte da Bellariachimica hanno un innovativo doppio giro dell’aria ottimizzato assiale e radiale, sfruttando più il giro dell’aria interno in modo tale da ottenere un risparmio energetico ed una perfetta asciugatura (ideale anche per la lana).
La cassa centralizzata blindata è un apparecchio dotata di lettore banconote, monete e chip card dove il cliente della lavanderia paga e tramite dei pulsanti fisici aziona il macchinario desiderato, questa soluzione più moderna è consigliabile perché permette anche di distribuire automaticamente delle fidelity card con le quali è possibile creare delle promozioni.
Esiste anche un altro sistema quello del gettone; viene installato un cambiamonete blindato che trasforma gli Euro in gettoni della lavanderia e il cliente dovrà inserire questi gettoni nelle apposite gettoniere integrate ad ogni macchinario per azionarlo.
6. Realizzazione.
Impianti
Una lavanderia self-service può essere realizzata anche in tempi brevi (10 giorni).
Gli impianti necessari sano di tre o quattro tipi:
L’impianto idraulico: le lavatrici sono allacciate in entrata ad acqua fredda e acqua calda (per velocizzare il ciclo di lavaggio) ed allo scarico (a differenza delle lavatrici domestiche lo scarico non spinge l’acqua ma è a caduta quindi lo scarico dovrà essere più in basso rispetto alle lavatrici).
L’impianto elettrico: tutti i macchinari dovranno essere collegati alla corrente elettrica.
L’impianto del gas: necessario solo se si decide di alimentare le asciugartrici a gas metano.
L’impianto di scarico aria: le asciugatrici hanno uno scarico di aria calda posteriore, devono essere realizzate delle tubazioni dalle asciugatrici all’esterno, nel caso di asciugatrici alimentate a gas le tubazioni dovranno arrivare fino ad un metro sopra al punto più alto dell’edificio tramite canna fumaria. Diffidate da asciugatrici senza scarico esterno sono lentissime ad asciugare ( più di un ora) e hanno una asciugatura di pessima qualità.
Opere murarie
Le opere murarie consistono nella realizzazione di pareti in cartongesso a cornice dei macchinari in modo tale da creare un ambiente chiuso al pubblico sul retro inoltre per coprire l’impiantistica.
L’arredamento
L’arredamento è composto da sedute, tavoli e cestelli per la biancheria.
Impianto di sicurezza
E’ consigliata l’installazione di impianto di sicurezza con telecamere.
Decisione dei prezzi
Il gestore di lavanderia è libero di scegliere i prezzi che preferisce con l’aiuto del nostro staff.
Le grafiche
Sulle pareti interne, sui macchinari e sulle vetrine vengono posizionate delle grafiche (cartelloni, adesivi e vetrofanie) di informazione e pubblicità.
7. Detergenti
Le lavatrici sono predisposte per il dosaggio automatico dei detergenti tramite pompe peristaltiche dosatrici.
8. Gestione
Il gestore deve provvedere alla pulizia della lavanderia, al prelievo dell’incasso e al controllo del livello dei detergenti.
Non c’è obbligo del registratore di cassa, è sufficiente il registro dei corrispettivi dove annotare gli incassi.